En immobilier, le nerf de la guerre est l’argent. Bien sûr une partie est comblée par le financement hypothécaire. Par contre, il est rare qu’une transaction est financé à 100% par le financement hypothécaire. Il faut donc trouver des liquidités pour la balance. Utiliser votre argent reste toujours la façon la plus facile d’y arriver, mais après une ou plusieurs transactions, il faut trouver d’autres options. Il est certain que l’achat d’un plex est souvent avantageux puisqu’il est possible d’avoir une assurance prêt, ce qui fait qu’on peut s’en sortir avec encore moins de liquidité à injecter, mais souvent investir dans des multilogements est souvent plus rentable. Ceux qui prennent notre volet immobilier ont quelques stratégies pour les aider à trouver des liquidités pour leurs mises de fonds. On s’entend que c’est du crédit, mais après que vous avez épuisé vos liquidités, il ne reste que le crédit. Que ce soit des cartes de crédit à bas taux d’intérêt, marges de crédit, cartes de crédit à bas taux d’intérêt pour les entreprises et les marges de crédit pour entreprise, il est possible d’aller chercher de bon montant d’argent pour vous aider dans votre développement immobilier.

Une structure optimisée et efficace vous aidera à atteindre les objectifs que vous vous donnez. Toutefois, il n’est pas toujours facile de savoir comment se structurer, surtout pas lorsqu’on commence. Vous pourriez demander à un fiscaliste / comptable et il vous proposerait une façon de vous structurer. Vous demanderiez à un avocat / notaire et vous auriez probablement une autre proposition qui peut être à l’extrême. Et ce n’est pas le plus complexe… Il y a une différence lorsqu’on commence en immobilier et qu’on souhaite acheter des duplex, des triplex ou des quadruplex que lorsqu’on est rendus dans le multilogement. Nous avons notre propre formule qui a été réfléchie face aux besoins des investisseurs immobiliers qui commencent et qui évolueront. Nous avons une solution relativement simple qui vous permettra d’atteindre vos objectifs en immobilier.

Il y a plusieurs paliers en immobilier. Tant que vous n’aurez pas atteint votre objectif en immobilier, vous serez à celui de l’expansion. Que vous ayez comme objectif un nombre de portes d’immeuble à revenus, une valeur d’actif, une valeur nette ou un montant de revenus. Ainsi, votre structure devra être réfléchie en conséquence. Lorsque vous serez rendus au palier de la stabilisation, votre structure changera. Chaque palier à ses difficultés et nécessite une structure permettant de faciliter l’atteinte du prochain palier. C’est pourquoi nous avons une structure qui vous permettra une bonne flexibilité et que vous facilitera votre vie d’investisseur immobilier qui achète et finance plusieurs immeubles à revenus.

La raison principale qui freine ceux qui veulent acquérir des immeubles à revenus et grossir leur parc immobilier est liée au refus de financement. Après des heures de recherches, des visites multiples et plusieurs autres étapes, vous êtes rendus à l’étape du financement, et une situation frustrante arrive… Vous êtes refusé, parce que vous avez atteint votre capacité d’emprunt. C’est le cas de plusieurs investisseurs immobiliers et c’est souvent à cette triste réalité que ces personnes cherchent des solutions et qu’on nous découvre. Nous avons aidé un grand nombre d’investisseurs immobilier à se restructurer, passer à travers quelques stratégies pour améliorer leur capacité d’emprunt pour acquérir plusieurs autres immeubles à revenus. Vous pouvez vous préparer d’avance pour éviter que ça arrive ou devoir perdre une opportunité pour vous rendre compte qu’il faut le faire et ensuite vous restructurer. Dans les deux cas, nous avons les solutions qui vous sont offertes pour ceux qui prennent notre volet immobilier.

La cote de crédit, aussi appelé pointage de crédit, est un critère important dans les demandes de financement. Lorsque c’est pour acheter un duplex, triplex ou quadruplex, c’est primordial. Lorsque c’est un multilogement, bien que ça reste important, l’immeuble prend une plus grande place dans la décision. Ainsi, il faut s’assurer que la cote de crédit est assez bonne pour financer un immeuble, surtout les plex. Si vous lisez ces lignes, vous avez la chance de connaître la référence en termes de cote de crédit, pointage de crédit, dossiers de crédit et stratégies les entourant pour les investisseurs immobiliers. Alors, si vous avez besoin d’augmenter votre pointage de crédit, nous connaissons les moyens pour que vous puissiez y arriver pour acheter votre prochain duplex, triplex ou quadruplex.

La peur de passer à l’action est ce qui empêche une grande quantité de personnes de ce lancer en immobilier. Souvent cette peur est liée à un manque d’information et de connaissance. De plus, la majorité des formations qui existe n’offre pas tous leurs contenus dans un seul cours. Ils créent plusieurs cours ou forfait, séparent l’information pour que vous deviez passer à travers tous leurs cours pour avoir possiblement l’impression d’avoir ce qu’il faut pour avancer. C’est bien plus payant pour eux comme ça. Alors cette impression de manque d’information, de connaissance est compréhensible. C’est pourquoi notre modèle est différent, où nous cherchons à vous donner le contenu dont vous avez besoin pour avoir l’information, les connaissances et l’autonomie nécessaire pour passer à l’action. Si vous prenez notre volet immobilier, vous avez accès à toute l’information liée à l’immobilier. Ce n’est pas plus compliqué.